LA FERME 3.0
8 Villas à Bons-en-Chablais
VENDUES
La Ferme 3.0 est un projet différent.
Un projet qui met en place des équipements, groupés en un kit, que vous connaissez mais qui sont rarement inclus ensemble dans un projet immobilier. Un de nos but premier est la réduction des déchets ménagers, vous retrouverez plus bas sur cette page les équipements en options que nous avons sélectionnés et leur rôle pour atteindre ce but.
Il s’agira d’un ensemble de 8 villas de type T4, toutes différentes les unes des autres, qui formeront entre elles un petit modèle d'éco-village.
Chacune de ces maisons sera isolée au-delà des normes thermiques actuelles et orientée de façon à recevoir le plus d’ensoleillement possible pendant la journée pour un maximum de confort et une utilisation réduite des méthodes de chauffage.
BONS EN CHABLAIS
Ce projet se trouvera sur la commune de Bons-en-Chablais, une commune qui offre un confort de vie complet.
Entre lac et montagne, à quelques kilomètres de la frontière Suisse, facilement accessible et desservi par de nombreux transports en commun, Bons-en-Chablais est l'endroit idéal où vous installer !
Avec l'arrivée du CEVA, le développement de la gare, l’aménagement de nouveaux commerces et de services, plus de 50 associations, Bons-en-Chablais est une commune dynamique toujours à la recherche de nouveaux moyens pour améliorer la vie des ses habitants. Beaucoup d'arguments pour devenir un Bonsois ou une Bonsoise !
DES EQUIPEMENTS QUI VOUS CHANGERONT LA VIE (option)
Des Panneaux Solaires
Des panneaux solaires qui vous permettront d'amortir le talon de votre maison.
Le talon ou bruit de fond, ce sont toutes les veilles de vos appareils électriques qui consomment sans que vous ne vous en rendiez compte. On dit que ces veilles représentent environ 10% sur notre facture d’électricité.
Le type et la puissance des panneaux sont encore à définir.
Aucune batterie n'est prévue.
Poulailler Orpington
(modèle susceptible de changer selon disponibilité)
Un poulailler de 203.2 cm de long sur 101.6 cm de largeur sera intégré à chaque jardin.
Il comprend volière ainsi qu’un espace fermé avec pondoir.
Une autre façon de réduire ces déchets ménagers, mais pas que. Des œufs frais (presque tous les jours) à portée de mains et de quoi alimenter votre compost.
Récupérateur d'eau de pluie
couleur anthracite de 650 L.
(modèle susceptible de changer selon disponibilité)
Ce récupérateur d’eau est raccordé à une de vos gouttières afin de récupérer l’eau de pluie qu’il y a sur nos toitures.
En effet l’eau de pluie est une eau plus douce idéale pour arroser le jardin ou laver la voiture, alors pourquoi la gaspiller ?
Nous proposons également un récupérateur d’eau de pluie bien plus complet, enterré et raccordé à la maison afin d’utiliser l’eau, été comme hiver, pour les toilettes ou la machine à laver par exemple. plus-value.
Composteur
Un composteur en bois de 600 L sera placé dans le jardin de chacune des villas, d’une dimension de 90 x 90 cm au sol.
Le compostage est un procédé écologique qui permet de réduire jusqu’à 35% le poids de vos poubelles et vous fournit un engrais riche en éléments nourriciers.
Pour que le compost soit efficace et sans désagrément pour le voisinage, il faut qu’il soit bien fait.
Pour cela, une fois tous les habitants de la FERME 3.0 installés, une session de 2 h de formation sera organisée et animée par « Thonon Agglomération »
Compacteur Individuel
Le compactage individuel vous permettra de réduire la quantité de vos déchets ménagers restant.
Si on retire déjà les restes alimentaires donnés aux poules, les déchets compostés et ceux recyclés, il ne vous restera plus grand chose.
Ce système de poubelle vous permettra de réduire votre consommation de sac poubelle car elle peut contenir jusqu'à trois fois plus de déchets qu'une poubelle ordinaire de même taille.
Classe Energie
De nos jours toutes les nouvelles constructions doivent respecter la réglementation thermique 2012. Le but étant de consommer toujours moins, une nouvelle réglementation sera bientôt mise en place.
Mais pour le moment il s'agit de la RT12.
Tous nos programmes entrent dans la classe énergétique A ou B et vous assurent une faible consommation énergétique, pour respecter notre environnement et votre porte-monnaie.
Saviez-vous que la moyenne nationale est de 250 kwh/m²/an, soit l'équivalent d'un E !!
Aménagement Extérieur
Concernant votre aménagement extérieur, le terrain est remis en place avec la terre végétale qui est stockée sur place et issue du terrassement. (gazon et espace vert non compris)
La terrasse sous pergola traitée autoclave, la voie interne et les stationnements extérieurs sont recouvert de gravier de finition 0/15.
Est compris dans le prix le terrassement de l’emprise au sol de la maison ainsi qu’un passage empierré d’environ un mètre autour de la maison, puis le terrassement rejoint le terrain naturel (par un talus, si le terrain n’est pas plat).
Une Clôture rigide de 1.20 m de hauteur entre les deux maisons ou la plantation d’une haie type Laurelle est aussi prévu.
Découvrez nos idées d'aménagements extérieurs
Les Prestations
Le prix indiqué inclus différent équipements et prestations.
En plus de la mise hors d'eau, hors d'air, la maison vous est livrée avec:
- Le carrelage 45 x 45 (couleurs au choix) posé au rez-de-chaussée et dans la salle de bains
- Les Faïences tout hauteur de la salle de bains (couleurs et dimensions à choisir)
- La baignoire avec trappe de visite carrelée et meuble de salle de bains
- Sèche serviette et radiateurs caloporteurs dans les chambres
- Volets roulants électriques en aluminium
- Porte d'entrée Iso-phonique à âme pleine
- Poêle à pellets étanches conforme à la RT12
- Installation électrique encastrée sous fourreaux de protection avec tableau d'abonné et disjoncteur général. Douilles de chantier (Pas de lustrerie ou de lampes)
En plus-value
Vous êtes bricoleur et vous voulez terminer votre maison selon vos envies, c'est possible!
Sinon, nous pouvons nous charger des finitions, faites en nous la demande et nous nous chargerons de faire faire des devis par des professionnels et de conduire les travaux pour:
- Pompe à chaleur Air Eau réversible à la place du poêle à pellets
- Portes intérieures de gamme supérieure
- Revêtements sols autre que ceux du rez et la salle-de-bains
- L'ensemble des parois et plafonds sont livrés hors travaux de peinture (ne sont pas compris enduit de finition, ponçage et peinture)
- Cuisine équipée
- Aménagements paysagés (plantations, gazon, terrasse en composite)
- Douche supplémentaire
Et toutes autres demandes...
~ ACHETER NEUF, VOS AVANTAGES ~
GARANTIES
Plusieurs garanties pour un achat en toute sérénité:
- La Garantie d’achèvement
- La Garantie contre les vices apparents
- La Garantie du parfait achèvement
- La Garantie Biennale de bon fonctionnement
- La Garantie de dommages-ouvrage
FRAIS DE NOTAIRE
Lors de l'achat d'un bien neuf, c'est à dire qui n'a jamais été acheté auparavant et qui a moins de 5 ans, les frais de notaires sont réduits et varient entre 2 et 3% du prix de votre nouveau projet (contre 7 à 8 % dans le cas d’un bien ancien).
Ceci pour encourager l'achat de bien neuf et privilégier les bâtiments aux normes actuelles.
LABEL ÉNERGÉTIQUE
Charges plus faible grâce à l’isolation thermique renforcée. Tous les biens neufs ont l'obligation de répondre à la réglementation thermique 2012 (RT12), ce qui vous assure l'acquisition d'un bien respectueux de vos dépenses et des normes actuels liées à notre environnement.
PRÊT A TAUX ZÉRO
Peut vous donner accès à des prêts à taux zéro (PTZ).
Ce dispositif a été prolongé par la loi finance jusqu'au 31 décembre 2021.
Différent régimes sont aussi accessibles selon plusieurs conditions.
Rencontrez notre courtier pour plus d'informations.